- 5.000,00 M² de área privativa.

- Poço Artesiano.

- Porteira de madeira estilo novela.

- Árvores Nativas de sombra para colocar a rede e descansar.

- Espaço limpo para construir.

- Espaço para criar animais.

- Documentação OK.

- Energia Elétrica passa na frente.

- 20 minutos do centro de Passo Fundo.

- 400 metros da RS-153.